Ανακαίνιση μονοκατοικίας στην Αθήνα και την Αττική

Καλέστε 693 042 4202 Ζητήστε αυτοψία

Για

Μονοκατοικίες σε όλη την Αττική

Εργασίες

Μέσα και έξω

Επίβλεψη

Πολιτικός μηχανικός

Τιμή

Σε συμφωνητικό, μετά την αυτοψία

Σε τι διαφέρει η ανακαίνιση μονοκατοικίας

Σε ένα διαμέρισμα ανακαινίζετε μόνο το εσωτερικό. Σε μια μονοκατοικία όλο το κτίριο είναι δικό σας: η ταράτσα ή η στέγη, οι εξωτερικοί τοίχοι, η μόνωση και η θέρμανση. Γι’ αυτό, πριν από οτιδήποτε άλλο, ο πολιτικός μηχανικός μας ελέγχει:

• την κατάσταση της ταράτσας ή της στέγης και αν υπάρχει υγρασία,
• τους εξωτερικούς τοίχους και αν χρειάζεται θερμοπρόσοψη,
• τις ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, που σε παλιά σπίτια είναι συχνά πολύ παλιές,
• τα κουφώματα και το σύστημα θέρμανσης,
• αν το σπίτι συμφωνεί με την άδειά του ή υπάρχουν αυθαίρετα.

Έτσι η προσφορά και το χρονοδιάγραμμα βγαίνουν με βάση την πραγματική κατάσταση του σπιτιού, όχι με υποθέσεις.

Τι αναλαμβάνουμε

Μέσα στο σπίτι

• Αποξηλώσεις και απομάκρυνση μπαζών
• Νέα ηλεκτρολογική εγκατάσταση με νέο ηλεκτρολογικό πίνακα
• Νέα υδραυλικά με πολυστρωματικούς σωλήνες και νέο δίκτυο αποχέτευσης
• Νέα κουζίνα και νέα μπάνια
• Νέα δάπεδα, εσωτερικές πόρτες και πόρτα ασφαλείας
• Σοβατίσματα και βαφή σε όλο το σπίτι
• Αλλαγή διαρρύθμισης, χωρίς αλλαγές σε φέροντα στοιχεία

Αναλυτικά τι περιλαμβάνει η ανακαίνιση του εσωτερικού θα βρείτε στην ολική ανακαίνιση.

Στο κέλυφος του σπιτιού

• Νέα κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπής
• Θερμομόνωση ταράτσας και θερμοπρόσοψη
• Στεγανοποίηση για υγρασία από την ταράτσα, τους τοίχους ή το έδαφος
• Αναβάθμιση θέρμανσης και ψύξης

Περισσότερα στη μόνωση σπιτιού και στην ενεργειακή ανακαίνιση.

Μελέτη, άδειες και έλεγχοι

• Αυτοψία και τεχνική καταγραφή από πολιτικό μηχανικό
• Πολεοδομικός έλεγχος και έλεγχος για αυθαίρετα
• Άδεια Μικρής Κλίμακας όταν αλλάζει η διαρρύθμιση ή οι όψεις
• Χρονοδιάγραμμα, ιδιωτικό συμφωνητικό και επίβλεψη μέχρι την παράδοση

Πόσο κοστίζει

Το κόστος εξαρτάται από το μέγεθος του σπιτιού, την κατάστασή του και το αν θα γίνουν εργασίες και στο εξωτερικό. Για το εσωτερικό, ενδεικτικό μέτρο είναι τα πακέτα ολικής ανακαίνισης: περίπου 500 € ανά τ.μ. + ΦΠΑ, για παράδειγμα 80 τ.μ. 40.000 € + ΦΠΑ και 100 τ.μ. 50.000 € + ΦΠΑ. Η μόνωση, η στεγανοποίηση και η θερμοπρόσοψη κοστολογούνται χωριστά.

Μετά την αυτοψία λαμβάνετε αναλυτική προσφορά ανά εργασία και υλικό. Ένα πρώτο εύρος για το εσωτερικό βλέπετε στον υπολογιστή κόστους.

Πόσο διαρκεί

Η ολική ανακαίνιση του εσωτερικού διαρκεί περίπου 13 εβδομάδες για ένα σπίτι 80–100 τ.μ. Οι εργασίες στο κέλυφος, όπως η μόνωση και η θερμοπρόσοψη, προσθέτουν χρόνο ανάλογα με την έκταση. Το ακριβές χρονοδιάγραμμα αναγράφεται στο συμφωνητικό που υπογράφουμε πριν από την έναρξη.

Γιατί IG Constructions

• Υπεύθυνος πολιτικός μηχανικός σε κάθε έργο, από την αυτοψία μέχρι την παράδοση.
• Ένας υπεύθυνος για όλες τις εργασίες, μέσα και έξω, με συντονισμό όλων των συνεργείων από εμάς.
• Τιμή και χρονοδιάγραμμα σε ιδιωτικό συμφωνητικό, με αναλυτική προσφορά ανά εργασία και υλικό.
• 4,9★ στη Google από τους πελάτες μας.

Δείτε όλες τις κριτικές στο Google

Πώς ξεκινάμε

1. Τηλέφωνο ή φόρμα: μας λέτε για το σπίτι σας (περιοχή, τετραγωνικά, ορόφους, τι θέλετε να αλλάξει).
2. Αυτοψία: ο πολιτικός μηχανικός μας έρχεται στο σπίτι χωρίς χρέωση και καταγράφει την κατάσταση.
3. Αναλυτική προσφορά: κόστος ανά εργασία και υλικό, και χρονοδιάγραμμα.
4. Συμφωνητικό και έναρξη, με επίβλεψη μέχρι την παράδοση.

Ζητήστε αυτοψία για τη μονοκατοικία σας

Καλέστε μας στο 6930424202 ή συμπληρώστε τη φόρμα, γράφοντας την περιοχή, τα τετραγωνικά και τους ορόφους του σπιτιού, και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας για να κανονίσουμε αυτοψία.

Ονοματεπώνυμο * Email *

Τηλέφωνο Θέμα

Προτιμώμενος τρόπος επικοινωνίας

Τηλέφωνο Email

Μήνυμα Αποστολή

Τα στοιχεία σας χρησιμοποιούνται μόνο για να απαντήσουμε στο αίτημά σας. Δείτε την πολιτική απορρήτου.

Συχνές ερωτήσεις για την ανακαίνιση μονοκατοικίας

Πόσο κοστίζει η ανακαίνιση μιας μονοκατοικίας;

Εξαρτάται από το μέγεθος, την κατάσταση και το αν θα γίνουν εργασίες και στο εξωτερικό του σπιτιού. Για το εσωτερικό, ενδεικτικό μέτρο είναι τα πακέτα ολικής ανακαίνισης, περίπου 500 € ανά τ.μ. + ΦΠΑ. Η μόνωση, η στεγανοποίηση και η θερμοπρόσοψη κοστολογούνται χωριστά. Μετά την αυτοψία λαμβάνετε αναλυτική προσφορά ανά εργασία και υλικό.

Χρειάζεται άδεια για την ανακαίνιση μονοκατοικίας;

Για εσωτερικές εργασίες χωρίς αλλαγή διαρρύθμισης συνήθως όχι. Αν γκρεμίζονται ή χτίζονται μη φέροντες τοίχοι, μετακινείται η κουζίνα ή το μπάνιο ή γίνονται εργασίες στις όψεις, συνήθως απαιτείται Άδεια Μικρής Κλίμακας. Την εκδίδει ο πολιτικός μηχανικός μας πριν ξεκινήσουν οι εργασίες.

Τι γίνεται αν η μονοκατοικία έχει αυθαίρετα;

Πριν από την ανακαίνιση ο μηχανικός μας κάνει πολεοδομικό έλεγχο: συγκρίνει την πραγματική κατάσταση με την άδεια του σπιτιού και σας λέει ποια διαδικασία μπορεί να εφαρμοστεί. Έτσι οι εργασίες ξεκινούν χωρίς εκπλήξεις. Δείτε και τις υπηρεσίες πολιτικού μηχανικού.

Μπορεί να γίνει μαζί και ενεργειακή αναβάθμιση;

Ναι, και συμφέρει. Όταν το σπίτι είναι ήδη άδειο, η αλλαγή κουφωμάτων, η θερμομόνωση της ταράτσας και η θερμοπρόσοψη γίνονται μαζί με τις υπόλοιπες εργασίες, με ένα χρονοδιάγραμμα και έναν υπεύθυνο.

Σε ποιες περιοχές αναλαμβάνετε ανακαίνιση μονοκατοικίας;

Σε όλη την Αθήνα και την Αττική, όπως Βόρεια και Νότια Προάστια.