Πώς πραγματοποιείται μια ανακαίνιση σπιτιού με την IG Constructions;
Μια επιτυχημένη ανακαίνιση χρειάζεται περισσότερα από καλά συνεργεία.
Χρειάζεται οργάνωση.
- Καταγράφουμε τις ανάγκες σας
Ξεκινάμε συζητώντας τι θέλετε να αλλάξετε και ποιο αποτέλεσμα περιμένετε.
Δεν έχουν όλοι οι ιδιοκτήτες τις ίδιες προτεραιότητες.
Για κάποιον μπορεί να είναι σημαντικό να μεγαλώσει η κουζίνα. Για κάποιον άλλο να δημιουργήσει ένα καλύτερο home office ή περισσότερους αποθηκευτικούς χώρους.
- Εξετάζουμε την υφιστάμενη κατάσταση
Το ακίνητο μας δείχνει τι χρειάζεται να γίνει.
Εξετάζουμε τους χώρους, τις εγκαταστάσεις και τα σημεία που μπορούν να επηρεάσουν την πορεία των εργασιών.
- Σχεδιάζουμε την παρέμβαση
Με βάση τις ανάγκες και τα δεδομένα του ακινήτου διαμορφώνεται η προτεινόμενη λύση.
- Προχωράμε στην κοστολόγηση
Ο προϋπολογισμός πρέπει να συνδέεται με πραγματικές εργασίες και συγκεκριμένο αντικείμενο.
- Οργανώνουμε τα συνεργεία
Η σειρά των εργασιών είναι σημαντική.
Οι ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εργασίες, για παράδειγμα, προηγούνται των τελικών επιφανειών.
- Υλοποιούμε την ανακαίνιση
Το έργο περνά από τα διαφορετικά στάδια μέχρι να ολοκληρωθούν όλες οι απαραίτητες εργασίες.
- Παραδίδουμε τον ανανεωμένο χώρο
Ο στόχος είναι να αποκτήσετε ένα σπίτι που δεν είναι απλώς καινούριο στην εμφάνιση, αλλά λειτουργεί καλύτερα στην πράξη.
Πόσο κοστίζει μια ανακαίνιση σπιτιού;
Αυτή είναι ίσως η πρώτη ερώτηση που κάνει σχεδόν κάθε ιδιοκτήτης.
Η πραγματικότητα είναι ότι δεν υπάρχει μία τιμή ανακαίνισης που να ισχύει για όλα τα σπίτια.
Το κόστος εξαρτάται από πολλούς παράγοντες.
Μεταξύ άλλων:
- το μέγεθος της κατοικίας,
- η ηλικία του ακινήτου,
- η κατάσταση των εγκαταστάσεων,
- η έκταση των κατεδαφίσεων,
- οι αλλαγές στη διαρρύθμιση,
- τα υλικά,
- η κουζίνα,
- τα μπάνια,
- τα δάπεδα,
- τα κουφώματα,
- οι ενεργειακές παρεμβάσεις,
- οι ειδικές κατασκευές,
- και το επίπεδο των τελικών επιλογών.
Για αυτόν τον λόγο, μια πραγματική προσφορά πρέπει να βασίζεται στο συγκεκριμένο ακίνητο και στο συγκεκριμένο αντικείμενο εργασιών.
Δεν έχει ιδιαίτερη αξία να γνωρίζετε απλώς μια γενική τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο αν δεν γνωρίζετε τι περιλαμβάνει.
Το σημαντικό είναι να μπορείτε να καταλάβετε:
τι θα γίνει, με ποια υλικά, σε ποιο στάδιο και με ποιο κόστος.
Γιατί να επιλέξετε την IG Constructions;
Η ανακαίνιση ενός σπιτιού είναι μια σημαντική επένδυση.
Δεν αφορά μόνο χρήματα.
Αφορά τον χώρο στον οποίο θα ζείτε για πολλά χρόνια.
Γι’ αυτό η επιλογή της εταιρείας που θα αναλάβει το έργο πρέπει να βασίζεται όχι μόνο στην αισθητική εικόνα προηγούμενων έργων, αλλά και στην ικανότητα οργάνωσης και υλοποίησης.
Στην IG Constructions αντιμετωπίζουμε την ανακαίνιση ως ένα ολοκληρωμένο τεχνικό έργο.
Από τον αρχικό σχεδιασμό μέχρι την ολοκλήρωση, στόχος μας είναι να υπάρχει μια οργανωμένη διαδικασία και ξεκάθαρη επικοινωνία.
Δεν προσπαθούμε να κάνουμε κάθε σπίτι να μοιάζει με το προηγούμενο.
Θέλουμε κάθε κατοικία να ταιριάζει στους ανθρώπους που θα τη χρησιμοποιήσουν.
Η ανακαίνιση που σχεδιάζεται για εσάς
Το καλύτερο αποτέλεσμα δεν προκύπτει απαραίτητα από το μεγαλύτερο budget.
Προκύπτει όταν τα χρήματα επενδύονται στα σωστά σημεία.
Ίσως αξίζει να επενδύσετε περισσότερο στην κουζίνα.
Ίσως χρειάζεται να δοθεί προτεραιότητα στις εγκαταστάσεις.
Ίσως η αλλαγή διαρρύθμισης μπορεί να μεταμορφώσει περισσότερο το σπίτι από οποιαδήποτε ακριβή επιλογή υλικού.
Ίσως ένα μέρος του budget πρέπει να κατευθυνθεί στην ενεργειακή αναβάθμιση.
Ο ρόλος μιας έμπειρης ομάδας ανακαίνισης είναι να σας βοηθήσει να δείτε το σύνολο του έργου και να πάρετε αποφάσεις που έχουν νόημα για το δικό σας ακίνητο.
Συχνές ερωτήσεις για την ανακαίνιση σπιτιού
Πόσο χρόνο χρειάζεται μια ανακαίνιση σπιτιού;
Ο χρόνος εξαρτάται από την έκταση του έργου, την κατάσταση του ακινήτου, τις αλλαγές στη διαρρύθμιση, τις εγκαταστάσεις και τα υλικά που θα χρησιμοποιηθούν. Μια μικρή μερική ανακαίνιση είναι διαφορετικό έργο από μια πλήρη ανακατασκευή κατοικίας.
Είναι καλύτερη η ολική ή η μερική ανακαίνιση;
Δεν υπάρχει μία σωστή απάντηση για όλους. Αν το σπίτι έχει σημαντικές τεχνικές και λειτουργικές ανάγκες, μπορεί να συμφέρει μια συνολική παρέμβαση. Αντίθετα, όταν η υπόλοιπη κατοικία βρίσκεται σε καλή κατάσταση, μια στοχευμένη ανακαίνιση μπορεί να είναι αρκετή.
Πόσο κοστίζει η ανακαίνιση ενός σπιτιού;
Το κόστος εξαρτάται από το μέγεθος, την κατάσταση του ακινήτου, τις εργασίες, τα υλικά και το επίπεδο της ανακαίνισης. Για αυτό η αξιόπιστη κοστολόγηση πρέπει να γίνεται με βάση το συγκεκριμένο ακίνητο και το πραγματικό αντικείμενο εργασιών.
Μπορεί να αλλάξει η διαρρύθμιση ενός διαμερίσματος;
Σε πολλές περιπτώσεις μπορούν να γίνουν αλλαγές στη διαρρύθμιση, όμως κάθε περίπτωση πρέπει να εξετάζεται ξεχωριστά με βάση τα τεχνικά, κατασκευαστικά και πολεοδομικά δεδομένα του ακινήτου.
Μπορώ να ανακαινίσω μόνο την κουζίνα και το μπάνιο;
Ναι. Η ανακαίνιση μπορεί να είναι μερική και να επικεντρώνεται στους χώρους που έχουν τη μεγαλύτερη ανάγκη ή προτεραιότητα για τον ιδιοκτήτη.
Αξίζει η ανακαίνιση ενός πολύ παλιού σπιτιού;
Μπορεί να αξίζει σημαντικά, ιδιαίτερα όταν το ακίνητο βρίσκεται σε καλή θέση αλλά χρειάζεται εκσυγχρονισμό. Πριν ληφθεί η απόφαση, χρειάζεται αξιολόγηση της τεχνικής κατάστασης και των απαιτούμενων εργασιών.
Τι πρέπει να προσέξω πριν ξεκινήσει μια ανακαίνιση;
Πρέπει να είναι ξεκάθαρα τα βασικά σημεία του έργου: οι εργασίες, τα υλικά, το budget, το χρονοδιάγραμμα και οι εργασίες που περιλαμβάνονται ή εξαιρούνται από την προσφορά.
Γιατί είναι σημαντικός ο σωστός συντονισμός;
Μια ανακαίνιση περιλαμβάνει διαφορετικές ειδικότητες και εργασίες που πρέπει να πραγματοποιηθούν με συγκεκριμένη σειρά. Ο σωστός συντονισμός μειώνει τον κίνδυνο καθυστερήσεων και περιττών επαναλήψεων εργασιών.
Το σπίτι σας μπορεί να λειτουργήσει διαφορετικά
Ίσως σήμερα βλέπετε ένα παλιό διαμέρισμα.
Εμείς θέλουμε να βλέπουμε τι μπορεί να γίνει αυτό το διαμέρισμα.
Μια διαφορετική διαρρύθμιση.
Μια κουζίνα που επιτέλους σας εξυπηρετεί.
Ένα μπάνιο που αξιοποιεί σωστά κάθε εκατοστό.
Περισσότεροι αποθηκευτικοί χώροι.
Καλύτερος φωτισμός.
Νέα δάπεδα.
Σύγχρονες εγκαταστάσεις.
Ένας χώρος που δεν χρειάζεται να προσαρμόζετε εσείς στις αδυναμίες του, αλλά ένας χώρος που έχει σχεδιαστεί γύρω από τον τρόπο που θέλετε να ζείτε.
Αυτός είναι ο πραγματικός στόχος μιας καλής ανακαίνισης σπιτιού.
Όχι απλώς να φαίνεται καινούριο.
Να αισθάνεστε ότι είναι πραγματικά δικό σας.
Ξεκινήστε την ανακαίνιση του σπιτιού σας
Αν σκέφτεστε να ανακαινίσετε το σπίτι ή το διαμέρισμά σας στην Αθήνα και θέλετε να συζητήσετε τις δυνατότητες που υπάρχουν, επικοινωνήστε με την IG Constructions.
Περιγράψτε μας τι θέλετε να αλλάξετε, ποια προβλήματα αντιμετωπίζετε σήμερα και τι θα θέλατε να πετύχετε.
Μαζί μπορούμε να εξετάσουμε το ακίνητο και να διαμορφώσουμε μια λύση που να ανταποκρίνεται στις πραγματικές ανάγκες σας.
Από την πρώτη ιδέα μέχρι την ολοκλήρωση της ανακαίνισης, όλα ξεκινούν από έναν σωστό σχεδιασμό.
