Ολική ανακαίνιση σπιτιού 80 τ.μ.: κόστος και τι περιλαμβάνει

Η ολική ανακαίνιση ενός σπιτιού 80 τ.μ. με νέα ηλεκτρολογικά και υδραυλικά, νέα δάπεδα, κουφώματα αλουμινίου, κουζίνα, μπάνιο και πόρτες κοστίζει με το πακέτο μας 40.000 € + ΦΠΑ (49.600 € με ΦΠΑ), δηλαδή περίπου 500 € ανά τ.μ. Οι εργασίες διαρκούν περίπου 13 εβδομάδες. Αναλαμβάνουμε σπίτια και διαμερίσματα σε όλη την Αττική.

Καλέστε 693 042 4202 Ζητήστε αυτοψία

Τιμή

40.000 € + ΦΠΑ

Ανά τ.μ.

περίπου 500 €

Διάρκεια

περίπου 13 εβδομάδες

Επίβλεψη

Πολιτικός μηχανικός

Για ποιο σπίτι είναι η ολική ανακαίνιση

Η ολική ανακαίνιση ταιριάζει σε σπίτι όπου πρέπει να αλλάξουν όλα: παλιά ηλεκτρολογικά, σιδεροσωλήνες, φθαρμένα δάπεδα, κουφώματα που δεν κλείνουν καλά. Αυτό είναι συνηθισμένο σε διαμερίσματα και μονοκατοικίες που χτίστηκαν πριν από τη δεκαετία του ’80. Αν οι εγκαταστάσεις είναι σε καλή κατάσταση και χρειάζεστε μόνο νέο μπάνιο, κουζίνα και βάψιμο, δείτε τη βασική ανακαίνιση.

Τι περιλαμβάνει το πακέτο των 80 τ.μ.

Μελέτη και επίβλεψη

• Αυτοψία και τεχνική καταγραφή από πολιτικό μηχανικό
• Σχέδιο διαρρύθμισης (χωρίς αλλαγές σε φέροντα στοιχεία)
• Χρονοδιάγραμμα και ιδιωτικό συμφωνητικό
• Επίβλεψη και συντονισμός όλων των συνεργείων

Αποξηλώσεις

• Αποξήλωση πλακιδίων, ειδών υγιεινής, ντουλαπιών κουζίνας, παλιών δαπέδων, εσωτερικών θυρών και κουφωμάτων
• Αποξήλωση της παλιάς ηλεκτρολογικής και υδραυλικής εγκατάστασης
• Απομάκρυνση μπαζών, κάδος αποκομιδής και καθαρισμός του χώρου

Ηλεκτρολογικά

• Νέα ηλεκτρολογική εγκατάσταση σε όλο το σπίτι (καλωδιώσεις, σωληνώσεις, νέος ηλεκτρολογικός πίνακας)
• Πριζοδιακόπτες του οίκου LEGRAND VALENA
• Παροχές για κλιματιστικά, κουζίνα και θερμοσίφωνα

Υδραυλικά

• Νέα υδραυλική εγκατάσταση σε όλο το σπίτι με πολυστρωματικούς σωλήνες και πίνακα υδροληψίας (κολλεκτέρ)
• Νέο δίκτυο αποχέτευσης μπάνιου και κουζίνας

Δάπεδα, σοβατίσματα και βαφή

• Νέα δάπεδα σε όλο το σπίτι: laminate ή πλακάκι Α’ διαλογής, αξίας υλικού έως 25 €/τ.μ.
• Σοβατίσματα και αποκαταστάσεις μετά τις νέες εγκαταστάσεις
• Βαφή όλου του σπιτιού με επώνυμα υλικά (ΒΙΒΕΧΡΩΜ)

Κουφώματα αλουμινίου

• 3 μπαλκονόπορτες και 2 παράθυρα θερμοδιακοπής με ενεργειακά κρύσταλλα, ανάκληση και σίτα
• Επικαθήμενα ρολά στις μπαλκονόπορτες
• Κουφώματα επώνυμων οίκων (EUROPA ή ALOUSYSTEM)

Μπάνιο

• Αρχιτεκτονική μελέτη του νέου μπάνιου
• Πλακάκια Α’ διαλογής σε δάπεδο και τοίχους
• Νέα είδη υγιεινής (λεκάνη, καζανάκι, έπιπλο μπάνιου, νιπτήρας, μπαταρίες, αξεσουάρ)
• Ντουζιέρα και καμπίνα

Κουζίνα

• Νέα ξύλινα ντουλάπια κουζίνας έως 6 τρέχοντα μέτρα, σχεδιασμένα από διακοσμητή της εταιρείας
• Μηχανισμοί με φρένο, ανοξείδωτος πάτος νεροχύτη, πιατοθήκη/κουταλοθήκη
• Πάγκος, νεροχύτης και μπαταρία

Πόρτες

• Νέα πόρτα ασφαλείας με 16 σημεία κλειδώματος
• 4 νέες εσωτερικές πόρτες με πόμολα και κλειδαριές

Τι δεν περιλαμβάνει

• Θερμομόνωση και θερμοπρόσοψη
• Ντουλάπες υπνοδωματίων
• Ψευδοροφές και κρυφό φωτισμό
• Κλιματιστικά και ηλεκτρικές συσκευές
• Αλλαγές σε φέροντα στοιχεία
• ΦΠΑ

Όλα αυτά μπορούν να προστεθούν και κοστολογούνται χωριστά. Οι τιμές έχουν υπολογιστεί για σπίτι σε συνήθη κατάσταση με μπάνιο έως 4 τ.μ., είναι ενδεικτικές και επιβεβαιώνονται μετά την αυτοψία.

Κόστος ολικής ανακαίνισης ανά μέγεθος σπιτιού

Για άλλο μέγεθος, ένα πρώτο εύρος για το δικό σας σπίτι βλέπετε στον υπολογιστή κόστους. Περισσότερα για το τι επηρεάζει την τιμή στον οδηγό για το κόστος ανακαίνισης σπιτιού.

Πόσο διαρκεί

Η ολική ανακαίνιση ενός σπιτιού 80 τ.μ. διαρκεί περίπου 13 εβδομάδες. Το ακριβές χρονοδιάγραμμα αναγράφεται στο συμφωνητικό που υπογράφουμε πριν από την έναρξη. Τη σειρά των εργασιών εβδομάδα προς εβδομάδα βλέπετε στο χρονοδιάγραμμα ανακαίνισης.

Ολικές ανακαινίσεις 75–85 τ.μ. που κάναμε

Στη Βούλα (80 τ.μ.) αλλάξαμε τη διαρρύθμιση για να βγουν δύο υπνοδωμάτια, στο Κολωνάκι (75 τ.μ.) αλλάξαμε όλες τις εγκαταστάσεις, κουζίνα και μπάνιο, και στο Μαρούσι (85 τ.μ.) ανακαινίσαμε ένα παλιό διαμέρισμα με νέα υδραυλικά και ηλεκτρολογικά.

Δείτε όλα τα έργα ή διαβάστε περισσότερα για την ολική ανακαίνιση.

Πώς ξεκινάμε

1. Τηλέφωνο ή φόρμα: μας λέτε για το σπίτι σας (περιοχή, τετραγωνικά, τι θέλετε να αλλάξει).
2. Αυτοψία: ο πολιτικός μηχανικός μας έρχεται στο ακίνητο χωρίς χρέωση και καταγράφει την κατάσταση.
3. Αναλυτική προσφορά: κόστος ανά εργασία και υλικό, και χρονοδιάγραμμα.
4. Συμφωνητικό και έναρξη, με επίβλεψη μέχρι την παράδοση.

Δείτε όλες τις κριτικές στο Google

Ζητήστε αυτοψία για ολική ανακαίνιση

Καλέστε μας στο 6930424202 ή συμπληρώστε τη φόρμα, γράφοντας την περιοχή και τα τετραγωνικά του σπιτιού, και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας για να κανονίσουμε αυτοψία.

Ονοματεπώνυμο * Email *

Τηλέφωνο Θέμα

Προτιμώμενος τρόπος επικοινωνίας

Τηλέφωνο Email

Μήνυμα Αποστολή

Τα στοιχεία σας χρησιμοποιούνται μόνο για να απαντήσουμε στο αίτημά σας. Δείτε την πολιτική απορρήτου.

Συχνές ερωτήσεις για την ολική ανακαίνιση 80 τ.μ.

Πόσο κοστίζει η ολική ανακαίνιση ενός σπιτιού 80 τ.μ.;

Με το πακέτο ολικής ανακαίνισης κοστίζει 40.000 € + ΦΠΑ (49.600 € με ΦΠΑ), δηλαδή περίπου 500 € ανά τ.μ. Περιλαμβάνει νέα ηλεκτρολογικά και υδραυλικά σε όλο το σπίτι, νέα δάπεδα, κουφώματα αλουμινίου, κουζίνα έως 6 τρέχοντα μέτρα, μπάνιο, πόρτα ασφαλείας και 4 εσωτερικές πόρτες.

Πόσο διαρκεί η ολική ανακαίνιση 80 τ.μ.;

Η ολική ανακαίνιση ενός σπιτιού 80 τ.μ. διαρκεί περίπου 13 εβδομάδες. Το ακριβές χρονοδιάγραμμα αναγράφεται στο συμφωνητικό μετά την αυτοψία.

Τι δεν περιλαμβάνει το πακέτο;

Δεν περιλαμβάνει θερμομόνωση, ντουλάπες υπνοδωματίων, ψευδοροφές, κλιματιστικά, ηλεκτρικές συσκευές, αλλαγές σε φέροντα στοιχεία και ΦΠΑ. Όλα αυτά μπορούν να προστεθούν και κοστολογούνται χωριστά.

Μπορώ να μείνω στο σπίτι όσο γίνεται η ανακαίνιση;

Στην ολική ανακαίνιση όχι, γιατί αλλάζουν ταυτόχρονα το μπάνιο, η κουζίνα και οι εγκαταστάσεις σε όλο το σπίτι. Συνήθως το σπίτι μένει άδειο για όλη τη διάρκεια των εργασιών.

Χρειάζεται άδεια για ολική ανακαίνιση 80 τ.μ.;

Αν αλλάζει η διαρρύθμιση, δηλαδή γκρεμίζονται ή χτίζονται μη φέροντες τοίχοι ή μετακινείται η κουζίνα ή το μπάνιο, συνήθως απαιτείται Άδεια Μικρής Κλίμακας. Την εκδίδει ο πολιτικός μηχανικός μας πριν ξεκινήσουν οι εργασίες.