Ανακαίνιση σπιτιού στο Ψυχικό και τη Φιλοθέη

Στο Ψυχικό και τη Φιλοθέη έχουμε ολοκληρώσει τέσσερις ανακαινίσεις διαμερισμάτων, από 60 έως 140 τ.μ. Σε αυτή τη σελίδα θα βρείτε τι έγινε σε καθένα από αυτά τα έργα, πόσο κράτησε και πώς έγινε ο χώρος, ώστε να έχετε μια πραγματική εικόνα πριν ξεκινήσετε τη δική σας ανακαίνιση. Σε κάθε έργο υπάρχει υπεύθυνος πολιτικός μηχανικός, από την αυτοψία μέχρι την παράδοση.

Τα έργα μας στην περιοχή

Ψυχικό: ανακαίνιση διαμερίσματος 140 τ.μ.

Διάρκεια

11 εβδομάδες

Χρήση

Ιδιοκατοίκηση

Όροφος

Α’ όροφος

Ο ιδιοκτήτης ανακαίνισε το διαμέρισμα για να μείνει ο ίδιος σε αυτό. Αντικαταστάθηκαν πλήρως η υδραυλική και η ηλεκτρολογική εγκατάσταση, ανακαινίστηκαν η κουζίνα, το μπάνιο και το WC, και μπήκαν νέα κουφώματα αλουμινίου, ντουλάπες και εσωτερικές πόρτες. Τα μάρμαρα του διαμερίσματος κρατήθηκαν, τρίφτηκαν και γυαλίστηκαν, ενώ στα τρία υπνοδωμάτια μπήκε νέο δάπεδο laminate. Δείτε το έργο.

ΠρινΜετά↔

Ψυχικό: ολική ανακαίνιση διαμερίσματος 120 τ.μ.

Εδώ άλλαξε η διαρρύθμιση: καθαιρέθηκε ο τοίχος ανάμεσα στον διάδρομο και το καθιστικό, και στη θέση της παλιάς κουζίνας έγινε νέο υπνοδωμάτιο. Έγιναν νέες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, νέο δίκτυο θέρμανσης με λέβητα φυσικού αερίου, ψευδοροφή από γυψοσανίδες και νέα κουφώματα αλουμινίου. Τα ξύλινα δάπεδα τρίφτηκαν και γυαλίστηκαν. Δείτε το έργο.

Φιλοθέη: ολική ανακαίνιση διαμερίσματος 60 τ.μ.

Διάρκεια

12 εβδομάδες

Χρήση

Ιδιοκατοίκηση

Όροφος

Β’ όροφος

Ένα έργο με δύο δύσκολα σημεία: στην κουζίνα είχε ξεσπάσει φωτιά, οπότε αντικαταστάθηκαν όλα τα ντουλάπια και ο χώρος ανακαινίστηκε από την αρχή, ενώ μια διαρροή νερού από το μπάνιο είχε φθείρει τα ξύλινα δάπεδα, που αντικαταστάθηκαν στο σύνολό τους. Μπήκαν επίσης κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και ενεργειακούς υαλοπίνακες, ηλεκτροκίνητες τέντες και νέος ηλιακός θερμοσίφωνας. Δείτε το έργο.

ΠρινΜετά↔

Φιλοθέη: ανακαίνιση διαμερίσματος 130 τ.μ.

Η παλιά διαρρύθμιση δεν εξυπηρετούσε πλέον τις ανάγκες της οικογένειας, γι’ αυτό έγινε νέα αρχιτεκτονική μελέτη. Καθαιρέθηκαν τμήματα εσωτερικών τοίχων, έγιναν νέα ηλεκτρολογική εγκατάσταση με νέο πίνακα και νέα υδραυλικά με κολλεκτέρ, και μπήκε ηλιακός θερμοσίφωνας τριπλής ενέργειας. Στο καθιστικό τοποθετήθηκε δρύινο δάπεδο, στο μπάνιο τζακούζι με ψηφίδα, και το έργο παραδόθηκε εντός του προϋπολογισμού και του χρονοδιαγράμματος που είχαν συμφωνηθεί. Δείτε το έργο.

Έργα σε κοντινές περιοχές

• Μαρούσι, 85 τ.μ.: ολική ανακαίνιση διαμερίσματος με νέα κουζίνα και μπάνιο, νέες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις και νέα κουφώματα αλουμινίου. Τα ξύλινα δάπεδα των υπνοδωματίων και του καθιστικού τρίφτηκαν και γυαλίστηκαν. Δείτε το έργο.
• Χαλάνδρι, 82 τ.μ.: ανακαίνιση διαμερίσματος με νέο μπάνιο με ντουζιέρα, νέα κουζίνα και ντουλάπες, νέες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, νέες εσωτερικές πόρτες και νέα πλακίδια. Δείτε το έργο.

Τι δείχνουν τα έργα μας στην περιοχή

• Οι ιδιοκτήτες ανακαινίζουν για να μείνουν οι ίδιοι. Στο Ψυχικό των 140 τ.μ. και στη Φιλοθέη των 60 τ.μ. η ανακαίνιση έγινε για ιδιοκατοίκηση, και στη Φιλοθέη των 130 τ.μ. για τις ανάγκες της οικογένειας.
• Τα καλά δάπεδα κρατιούνται. Μάρμαρα και ξύλινα δάπεδα στο Ψυχικό τρίφτηκαν και γυαλίστηκαν αντί να αλλάξουν, κάτι που γλιτώνει χρόνο και κόστος. Όπου το ξύλο είχε φθαρεί, όπως στη Φιλοθέη, αντικαταστάθηκε.
• Η διαρρύθμιση συχνά αλλάζει. Στο Ψυχικό των 120 τ.μ. η κουζίνα έγινε υπνοδωμάτιο και στη Φιλοθέη των 130 τ.μ. έγινε νέα αρχιτεκτονική μελέτη. Σε τέτοιες περιπτώσεις συνήθως χρειάζεται Άδεια Μικρής Κλίμακας, την οποία εκδίδει ο μηχανικός μας πριν ξεκινήσουν οι εργασίες.
• Οι παλιές εγκαταστάσεις αλλάζουν όλες. Και στα τέσσερα έργα αντικαταστάθηκαν οι ηλεκτρολογικές και οι υδραυλικές εγκαταστάσεις. Δείτε γιατί στο άρθρο για τις ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εργασίες.

Πόσο θα κοστίσει η δική σας ανακαίνιση

Με τον υπολογιστή κόστους ανακαίνισης βλέπετε σε ένα λεπτό ένα ενδεικτικό εύρος για το δικό σας σπίτι, ανάλογα με τα τετραγωνικά και τις εργασίες. Δείτε επίσης τα πακέτα ανακαίνισης με σταθερή τιμή. Μετά την αυτοψία λαμβάνετε αναλυτική προσφορά ανά εργασία και υλικό.

Πώς ξεκινάμε

Ένας μηχανικός μας επισκέπτεται το ακίνητο, καταγράφει την κατάσταση και τις ανάγκες σας και ετοιμάζει αναλυτική προσφορά. Το χρονοδιάγραμμα και το κόστος δεσμεύονται με ιδιωτικό συμφωνητικό. Δείτε επίσης την ανακαίνιση σπιτιού και όλα τα έργα μας στα Βόρεια Προάστια.

Συχνές ερωτήσεις

Έχετε κάνει ανακαινίσεις στο Ψυχικό και τη Φιλοθέη;

Ναι. Έχουμε ολοκληρώσει δύο ανακαινίσεις διαμερισμάτων στο Ψυχικό (140 τ.μ. και 120 τ.μ.) και δύο στη Φιλοθέη (60 τ.μ. και 130 τ.μ.). Όλες παρουσιάζονται με φωτογραφίες στα έργα μας.

Πόσο διαρκεί μια ολική ανακαίνιση διαμερίσματος;

Στα πρόσφατα έργα μας στην περιοχή, η ανακαίνιση του διαμερίσματος 140 τ.μ. στο Ψυχικό ολοκληρώθηκε σε 11 εβδομάδες και η ολική ανακαίνιση του διαμερίσματος 60 τ.μ. στη Φιλοθέη σε 12 εβδομάδες. Δείτε το χρονοδιάγραμμα ανακαίνισης.

Μπορούν να διατηρηθούν τα μαρμάρινα ή ξύλινα δάπεδα;

Αν είναι σε καλή κατάσταση, ναι. Στο Ψυχικό τρίψαμε και γυαλίσαμε τα μάρμαρα του διαμερίσματος των 140 τ.μ. και τα ξύλινα δάπεδα του διαμερίσματος των 120 τ.μ. Όταν το ξύλο έχει φθαρεί, όπως από τη διαρροή νερού στη Φιλοθέη, το αντικαθιστούμε.

Χρειάζεται άδεια για αλλαγή διαρρύθμισης;

Αν γκρεμίζονται ή χτίζονται μη φέροντες τοίχοι, ή μετακινείται η κουζίνα ή το μπάνιο, συνήθως απαιτείται Άδεια Μικρής Κλίμακας (ΕΕΔΜΚ). Την εκδίδει ο πολιτικός μηχανικός μας πριν ξεκινήσουν οι εργασίες.